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Vendu
Gattières (06510)

4 pièces - 95 m²

Villa indépendante récente 4/5 pièces de 95m² avec terrain de 511m² - Gattières

Ref : 7542
A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS

GATTIERES - Située dans un environnement paisible et recherché, cette charmante villa récente, édifiée en 2019 sur un terrain de 511 m², allie confort moderne et cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable de 95 m² répartie sur deux niveaux

  • 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses (possibilité de configurer en 5 pièces)

  • Triple exposition offrant une excellente luminosité tout au long de la journée

  • Chauffage au poêle et climatisation pour un confort optimal en toutes saisons

  • Terrain piscinable, parfait pour l’aménagement d’un espace de détente personnalisé

  • Vue mer
  • Raccordement au tout-à-l’égout

  • Grand garage attenant de 25 m²

Extérieurs :

Le jardin de 511 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Cadre de vie :

Nichée dans un secteur calme, cette maison vous garantit tranquillité et qualité de vie, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports…).

Taxe Foncière 2024 : 1200 €

DPE A

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Commission charge vendeur

Contactez Alexandre au 06 47 04 67 59

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06510
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 511 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Mer
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2019
Terrain piscinable OUI
Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 18 04 48
Adresse
46, avenue St Augustin 06200 Nice

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