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Nice (06200)

8 pièces - 236 m²

Bellet, californienne de 236 m2, piscine , terrain 2000 M2

1 550 000 €
Ref : 7390
A propos de ce bien

Située à Cremat, cette belle villa de style californien offre une surface habitable de 236m². Construite en 2017, elle bénéficie de la garantie décennale, ce qui garantit sa qualité et sa durabilité. Nichée dans un environnement paisible, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute et des commerces, et à 10 minutes de l'aéroport.

La villa a été construite en béton banché et dispose de menuiseries en aluminium. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique Le terrain de 2000m² accueille une magnifique piscine en béton , offrant une vue dégagée sur le Baou de Saint-Jeannet et une vue mer au sud.

La villa se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un WC invité, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Le salon, climatisé, est doté d'une grande baie vitrée à galandage, offrant une belle hauteur sous plafond. On trouve également une buanderie, trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un escalier menant à un bureau (pouvant également servir de chambre).

Au deuxième étage, se trouve la chambre parentale, qui nécessite des travaux de finition, mais qui offre une grande terrasse, un dressing et une salle d'eau.

Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante indépendante comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Le terrain de 2000m² offre un abris voiture avec de nombreux emplacements de stationnement, L'arrosage automatique est prévu pour faciliter l'entretien de la propriété.

Beaucoup de charme pour cette villa récente (2017) au calme et proche de toutes commodités.

Diagnostics B , Taxe foncieres 3979 e

Contact Jean Louis Revel 06 73 75 24 27

Sud Contact Immobilier 04 93 18 04 48

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 236 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 236 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Mer , baou de St Jeannet
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre
Type de chauffage Au sol, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2017
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 1 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 979 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 18 04 48
Adresse
46, avenue St Augustin 06000 Nice

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