Castagniers (06670)

7 pièces - 201 m²

Castagniers,Villa individuelle 250m2de grand standing,7 piéces, terrain 2665m2,piscine , grand garage.

990 000 €

Ref : 7525

A propos de ce bien

Située dans une impasse tranquille à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur,10mn de la zone industrielle de Carros cette maison d'architecte orientée sud-ouest s'étend sur 250 m², dont 201 m² habitables, sur un terrain de 2665 m².

le niveau principal est composé d'une cuisine américaine équipèe ouvrant sur un double salon avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur la nature environnante, une suite parentale compléte le 1er niveau.

Son orientation permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de l'année. Chaque pièce de vie offre une vue sur le jardin végétalisé ainsi qu’un panorama imprenable sur la nature environnante.

Au niveau rez-de-jardin, une chambre d'invités avec salle d'eau , ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain avec hammam, assurent confort et intimité. Un grand bureau ou salle de sport, une cave et un local technique complètent les aménagements.

À l’extérieur, plusieurs terrasses aménagées, un solarium, un jacuzzi et une piscine offrent un cadre de vie idéal pour profiter de la nature. Le jardin arboré apporte la touche finale à ce bien d'exception.

Côté praticité, la maison dispose de deux places de stationnement couvertes, d’un ballon d'eau chaude avec panneaux solaires, d’une pompe à chaleur pour le plancher chauffant et d’une climatisation réversible.

Cette propriété allie harmonieusement modernité, confort et respect de l’environnement. Elle séduira les amateurs de biens de qualité.

TF 2102 e. Diagnostiques A.

Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr.

Honoraire charge vendeur compris dans le prix de vente.

Contact Jean Louis Revel 0673752427 Sud Contact Immobilier.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06670

Surface habitable (m²) 201 m²

Surface loi Carrez (m²) 201 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue dégagè

Détails

Nb de salle de bains 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1995

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 942 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 18 04 48

E-mail sudcontact06@gmail.com

Adresse

46, avenue St Augustin 06000 Nice

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Castagniers,Villa individuelle 250m2de grand standing,7 piéces, terrain 2665m2,piscine , grand garage.

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Gattieres , Villa indépendante de 140,63 m2, vue mer , terrain de 1534m2 , piscine , garage , abris voitures,

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